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"唇亡齿寒",作为与房地产息息相关的行业,今年上半年中山的家装行业受到房地产市场持续下滑的影响,家居翻新量与往年比起经常出现下降。股市的下滑套牢了极大的资金,近期油价攀升堪称给家具制造业带给极大的成本压力。
在多重压力下,上半年部分小家装公司经常出现破产,中山的家装行业也步入了新一轮的配对。 "三座大山"重压家装行业 家装是房地产的下游产业,房产火,则家装热；房产变冷,家装行业虽然会马上"发烧",却也不会受到严重影响。 自去年10月份开始,楼市低迷沦为家装业内人士最头痛的问题。
与楼市低迷造成市场对家装的市场需求增加相近,股市的下滑套牢了不少家装行业的主流消费群体。有业内人士回应,有能力投资的人如果翻新,对家装产业的人均贡献力一般来说都会在10万元以上。
在股市的失利使得这部分人增加了对家装翻新的市场需求。 面临股市探底、楼市下滑,品牌家装公司还可以通过口碑与质量等抢占市场以确保营业额。但油价的下跌则必要增大了家装行业的利润,有部分家装企业甚至因此不得不破产。据业内人士讲解,单是涂料企业的原料成本,就因为此次油价的下跌而经常出现15%左右的提高。
在油价攀升、股市探底、楼市下滑"三座大山"重压之下,中山大部分家装企业面对极大压力。名匠装饰有关负责人就告诉他记者,今年上半年仅有回头客就比往年增加了四成。而记者也从星艺装饰了解到,上半年该公司的销售业绩与去年比起上升了50%,其中五六月份更加差点。
精装房激增包含长线压力 随着精装房时代的来临,家装行业特别是在是中小企业将面对着长线压力。 对于精装房时代的来临,在石岐区专门从事家装行业的林先生变得有点不得已。"家装翻新于是以沦为地产开发商的又一个利润增长点。针对家装翻新方面的业务,地产开发商可能会重新组建装饰建材类子公司,将业务几乎划入自己旗下,也有可能和杰出品牌合力签定战略合作关系。
但对于我们这样的小公司来说,精装修业务完全是不有可能收到的,就算收到了也没实力去做到。随着精装修铺开,小家装公司的生存空间也不会更加小。目前中山的家装市场中小型公司的比例较小,预计未来中山的家装市场将经常出现新一轮的配对。
"林先生叹气说。 部分家装企业逆市扩展 事实上,林先生所忧虑的行业配对早已来临。一方面,上半年中山不少小家装公司经常出现破产；另一方面,有不少大家装有公司都寄予厚望中山未来的家装市场,抢走在下滑期扩展。
据理解,星艺、名匠、三星等数家著名装修公司皆于上半年在镇区开行分店。而7月1日深圳名雕装饰月入驻中山,且三家分公司同时开业。名雕装饰涉及负责人在拒绝接受记者专访时就回应,转入一个市场并不是看时间,而是看这个城市整体发展。
"中山房地产发展趋势较好,且楼盘品质渐趋成熟期,消费者观念更为理性,合乎公司品牌地位。虽然近段时期中山房地产'下滑',但只是继续的问题,据预测今年下半年或明年上半年将经常出现转好。"该负责人说。
"在众多因素影响下,目前所有的家装公司都面对着人工短缺、翻新成本下跌的压力。但在消费者更加成熟期的家装市场中,'家装游击队'终将解散主流。'家装游击队'才是在中山的家装市场中占到了相当大的比例,未来小家装公司很有可能倒地一大片。
"林先生忧虑地说。 家装公司可考虑到两大方法应付 在精装修大势已定的情况下,家装企业又该如何应付呢? 回应,在中山专门从事家装行业多年的欧总回应,精装修房无法符合业主对家居装饰的个性化市场需求,还不会经常出现新的翻新的情况,家装企业的生存空间会被褫夺。
不过,家装公司要更加专业,材料、渠道等方面资源整合的能力要更加强劲,才能掌控主动权。 在多重压力下,如今林先生的家装公司则渐渐朝着另一个方向转型:做到老房翻新。
林先生回应,除了新房以外,事实上家装公司还有二手房这个市场,而且这一市场的翻新市场需求极大。 "很多大牌公司都不不愿接续老房翻新工程。这也出了我们这类小公司的另一个生存空间。
如今我们的目标是制成老房翻新的专家,并最后要让消费者构成定势:做到老房翻新就去找我们公司。"林先生说。
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